Baurechtliche Einreichungen
BeispieleFür die Neuerrichtung eines Mehrfamilienwohnhauses war eine Lärm- und Luftschadstoffuntersuchung erforderlich.
Auf der Liegenschaft Flötzersteig 233 soll ein Wohnbauprojekt realisiert werden. Das Projekt enthält im Untergeschoss eine Garage mit teilweise freiwilligen Stellplätze, für die Baugenehmigung ist daher eine luftschadstofftechnische Untersuchung erforderlich.
Die Fahrten zu und von den Stellplätzen erzeugen Geräuschemissionen, welche einen Schalldruckpegel von 30 dB in 1 m Entfernung übersteigen. Eine schalltechnische Untersuchung ist erforderlich, die auch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Außengeräte von Klimaanalagen beeinhaltet. Die bestehende Lärmsituation wurde auf Basis einer Lärmmessung berücksichtigt.
Die Leistungsfähigkeit der bestehenden Kreuzungen unter Berücksichtigung des zu erwartenden Zusatzverkehrs wegen der Garage des Wohnprojekts muss im Rahmen einer Verkehrsuntersuchung geprüft werden.
Für eine Wohnhausanlage mit über die Stellplatzverpflichtung hinausgehende Stellplatzanzahl in der Garage ist eine Immissionsberechnung der konventionellen Luftschadstoffe erforderlich.
Baurechtliche Einreichungen
Als angestellte und verantwortliche Projektleiterin arbeitete ich unter anderen an folgenden Projekten mit:Schall- und Luftschadstofuntersuchung für die Werkstatt zum Reifenmotieren, die Verkehrsflächen am Grundstück.
Der bestehende Parkplatz für Beschäftigte soll unter die Erde verlegt und um Stellplätze für Kurzparker und Anrainer erweitert werden. Die bestehende Garagenein- und -ausfahrt der Nordhofgarage wird in die neue Garage eingebunden; die Abfahrt bleibt bestehen, die Ausfahrt wird von der Seite in eine Ecke des Hofes verlegt. Die Entlüftung der Garage erfolgt in Hofniveau. Gesamtstellplatzzahl ca. 500.
Beratung bei der verkehrlichen Erschließung im Zuge der Änderung des Bebauungsplans, Verkehrs-, Luftschadstoff- und Schalluntersuchungen aller Bauteile für die baurechtlichen Einreichungen.
Schall- und Luftschadstoffuntersuchung für die Garage und die haustechnischen Anlagen einer Wohnhausanlage.
Beratung der Architekten bei der Anordnung der bodennahen Garagenentlüftung in Relation zu den Terrassen.
Luftschadstoff- und Schalluntersuchung für eine Garage mit ca. 400 Stellplätzen unter dem Sportplatz Sensengasse.
Luftschadstoffuntersuchung und Vertretung der Fachbereiche Verkehr und Luftschadstoffe bei der Verhandlung zur baurechtlichen Bewilligung für eine Garage unter der Promenade Linz mit ca. 490 Stellplätzen.